近日，省政府出台《关于促进全省房地产市场健康发展的实施意见》，以促进住房消费，活跃房地产市场。
    《意见》包括26条内容，主要涉及保障性住房、普通商品房、购房税费等方面内容。其中保障性住房政策是其首要内容。争取用3年时间基本解决城市低收入住房困难家庭及棚户区改造问题。通过加大廉租住房保障力度，增加经济适用住房供给，加快城市棚户区（危旧房、筒子楼）改造，到2011年底，基本解决城市低收入家庭的住房困难。
    《意见》规定，居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税；对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。
    《意见》明确规定，住宅小区建筑容积率1.0以上，单套建筑面积144平米以下，实际成交价格低于同级土地上住房平均交易价格1.44倍以下为普通商品住房。
    此外，《意见》还规定，对涉及房地产的行政事业性收费进行全面清理，探索“一费制”交费模式，减轻房地产开发项目的税收负担，引导房地产开发企业应对市场变化，合理调控土地供应，加强房地产开发用地监管等。